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合作模式Cooperation model
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投资(BOT)合作模式
1、 什么是BOT
        BOT=建设(Build)、经营(Operate)、移交(Transfer)即建设-经营-移交,供热BOT是指由我单位出资建设本项目的供暖系统,从而获取一定时间的特许专营权,在专营权期限内通过向业主收取供暖费回收投资并赚取利润;特许权期限届满时,该设施无偿移交给贵公司。
2、BOT解决了开发商哪些问题又能带来什么好处

1)解决了供热系统投资高而收益少、回收周期长的问题;
好处:节省了大量的投资,使得贵公司可以合理的调配这部分资金,创造更多的利润。

2) 解决了锅炉房的设计性价比容易出现瑕疵的问题;
好处:充分结合项目的实际情况对供热系统进行设计或二次深化,杜绝由设计原因引起的能耗大,业主不热等技术问题。

3)解决了 开发商所承担的连带责任的问题;
好处:永久性地解脱了供热的法律责任;特许专营期内供暖引起的不热、跑冒滴漏等突发情况,都由我单位负责解决。

4)解决了开发商在供暖方面亏损的风险的问题;
好处:特许专营期内供暖所需的水、电、燃气费都由我单位承担,自负盈亏,自行解决遇到寒冬或能源费涨价等问题。

5)解决了开发商后期的更新、改造、维修、保养等费用的问题;
好处:在特许专营权内所有供热系统设备的更换、更新、维修、保养都由我单位负责。

6)解决了提升物业收费率和社区品牌的问题;
好处:我单位是专业的供暖企业,有丰富的供暖运行经验和优秀的管理团队,高效维修服务。使社区供热质量提高从而提高物业费的收费率和社区的品牌。

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